渝开发:去年盈利增逾9倍 今年将着力“功能房地产+”

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渝开发3月25日晚间公布的2019年报显示,去年公司实现营业收入8.66亿元,同比增长60.30%;归母净利润为2.64亿元,同比大幅增长946.95%;扣非后归母净利润2.08亿元,同比更是猛增1517.36%,每股收益0.3124元。

对此,公司表示,去年业绩大增主要系房地产结转规模及毛利率同比上升,以及交易性金融资产公允价上升所致。从分季度财务指标可以看出,公司结转项目主要集中在去年第四季度,当季实现销售收入和净利润分别约6.66亿元和2.52亿元,分别占全年比重为76.91%和95.45%。据披露,公司报告期主要销售的项目为格莱美城、山与城以及星河one三个项目,其收入合计占本期房地产业收入比重达89.09%,毛利率分别为48.52%、29.73%和43.22%。

根据年报,公司所开发项目主要集中在重庆市区域内,房地产开发主要以住宅、社区商业为主,在当地具有一定的品牌效应和市场认知度。截至报告期末,公司拥有剩余可开发项目计容建筑面积85.21万平方米,权益剩余可开发项目计容建筑面积55.24万平方米;同时,公司在融资、成本控制、业务结构等方面具有优势,整体抗风险能力较强,去年荣获房地产行业信用评价最高的AAA信用等级,并连续七届获得重庆房地产50强称号。

展望2020年,渝开发表示,将紧紧围绕“建老百姓买得起的品质房”的企业宗旨,以房地产开发为主线,以激活存量产业、培育增量产业为抓手,充分发挥上市平台作用,培育利润新增长点,做精做特房地产主业,探索滚动开发和良性循环发展的路子,抓好“销售一批、开发一批、储备一批”滚动开发,大力发展“功能房地产+”,打造多层次的业务体系,努力推动公司高质量发展,争做重庆一流城市开发运营商。

文章来源:中国证券网


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